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（中央社記者謝佳珍台北10日電）內政部研擬住宅租賃草案，給予月租金新台幣6000元內免稅優惠，但有業者認為誘因不足，建議提高。內政部次長花敬群今天表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度。
為健全住宅租賃關係，保障租賃當事人權益，活絡住宅租賃市場，內政部研擬「住宅租賃市場發展條例草案」，計畫在全國舉辦3場公聽會，首場下午在內政部舉行。
根據草案，個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅服務業代管或出租予租賃住宅服務業轉租供居住使用1年以上者，得依規定減徵租金所得稅，住宅出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣6000元部分，免納綜合所得稅。
草案指出，住宅出租期間每屋每月租金收入超過新台幣6000元部分，其租金所得必要損耗及費用減除，若未能提具確實證據者，每月租金收入超過新台幣6000元至2萬元部分，依該部分租金收入53%計算；每月租金收入超過新台幣2萬元部分，依該部分租金收入按所得稅法相關法令規定的減除標準計算。
與會的永勝資產科技集團執行長徐明達表示，對房東而言，稅金最重要，草案規定每戶每月6000元租金收入免扣稅的誘因不夠，希望再提高。他並建議導入事後查稅機制，否則房東還是不願意進入租賃市場。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為，「住宅租賃市場發展條例草案」未規範房東與房客權利義務，或許政府考量要讓租屋產業先行，但權利義務也很重要。
主持公聽會的內政部次長花敬群表示，台灣租賃市場有很大發展空間，有100萬家庭承租房屋，這麼大的量，應該讓其安定。
花敬群表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度，若以租金2萬元計算，減除必要損耗與費用，實際報稅金額可能約6500元，只要繳一點稅，就可以進入專業的租賃服務業系統，大家各退苗栗情趣商品哪裡買一點點，對雙方都有利。1060210
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中國時報【張立勳╱新北報導】
去年12月雙溪區被畫為「空氣品質淨區」，新北市環保局找電動機車業者合作，打算提供每位里長各一台電動機車，作為服務里民代步使用，但有里長擔心山路多，電動機車根本騎不動，業者強調，爬坡力絕對足夠。
雙溪為新北市首個空品淨區後，環保局計畫引進電動機車，空氣品質維護科長李俊毅指出，目前仍與業者研商當中，打算由業者提供雙溪12個里每位里長各一輛電動機車，預計先免費試騎半年，視成效再擴大到其他地區。
李俊毅說，為推廣民眾使用電動機車，業者還祭出只要有里民購買電動機車，里水性潤滑液可以吃嗎長就能延長免費騎乘至1年。
不過，當地三港里長葉俊郎說，市府曾在2009年花費4600多萬元，購置千輛電動機車供各里辦公處使用，結果機車爬坡力差，在山路上根本騎不動，他到家門前還要用推得才能回家，憂心再騎到爛電動車。電動機車業者中華汽車經理蔡承斌表示，現在新的電動機車爬坡性能好，足以應付雙溪山路，電池續航力也不錯，每次充飽電可騎乘50公里，若在周邊服務里民，不必怕沒電。
環保局指出，現在未完成排氣定檢的二行車機車，進入雙溪區遭攔檢，直接依《空汙法》開罰2000元；未取得環保署標章的一、二期柴油車進入雙溪，被查到不符合排放標準，裁罰2萬元。除雙溪外，4月起貢寮將納入空品淨區管理，年底前還會有平溪、瑞芳加入。
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